Le travail sur la révision du PLU est terminé. La révision a été approuvée le 23/09/2025.
Vous trouverez ici un rappel des informations diffusées pendant la procédure de révision, de 2020 à 2025.
Elle vise à modifier le projet d’aménagement et de développement durable. Ses objectifs (repris dans une délibération du Conseil municipal du 05/10/2020) concernent principalement la maitrise de la croissance urbaine au regard de son impact sur les paysages et l’environnement, le soutien aux activités économiques et l’accueil de nouvelles activités sur le territoire ou encore la mise en cohérence de la croissance démographique au regard de son impact sur les équipements et les services et le développement des modes de déplacement doux. Les études ont démarré fin 2021 pour une durée d’au moins 2 ans. Une enquête publique sera organisée avant l’approbation du PLU. Un registre de concertation est ouvert et tenu à disposition du public au service urbanisme. Les habitants peuvent aussi faire connaître leur point de vue par courrier adressé à Madame le Maire.
Consultez les éléments du dossier « Porter à connaissance » en cliquant ici
Refonte de la pièce maîtresse du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durable) :
Les analyses permettant l’élaboration du PADD sont en cours. A la demande de madame le maire, les grandes orientations de ce document seront présentées en conseil municipal le lundi 6 février 2023. L’urbanisme étant de compétence communautaire, s’en suivra un débat en conseil de la CALI au printemps 2023, en vue de l’adoption du PADD. La première phase de mise en œuvre du « sursis à statuer » pourra alors être engagée. [Sursis à statuer = si une demande de permis de construire ou une déclaration préalable déposée risque de porter atteinte à l’application du futur plan, la Commune peut ne pas prendre de décision sur la demande et reporter cette décision à l’approbation du nouveau PLU.]
Des réunions publiques ainsi que deux ateliers se tiendront :
- Jeudi 2 mars 2023 – 18h à la Maison de l’Isle – Réunion publique de lancement
- Jeudi 16 mars 2023 – 18h30 à la Chartreuse – Atelier de consultation avec les habitants
- Samedi 18 mars 2023 – 10h00 à la Chartreuse – Atelier de consultation avec les habitants
- Jeudi 30 mars 2023 – 18h30 à la Maison de l’Isle – Réunion publique intermédiaire
- Jeudi 27 avril 2023 – 18h30 à la Maison de l’Isle – Réunion publique de restitution
Retrouvez toutes les informations sur la consultation des habitants sur le site : « je participe »
Consultez en suivant ce lien, la présentation du PADD en Conseil Municipal : Annexe à la délibération du 06 02 2023 : Révision du Plan Local d’Urbanisme de Saint Denis de Pile
Enquête publique
Une enquête publique s’est déroulée du vendredi 21 MARS 2025 au mardi 22 AVRIL 2025.
Le rapport et les conclusions du Commissaire enquêteur sont consultables sur le site de la Ville : https://mairie-saintdenisdepile.fr/avis-denquete-publique-revision-plu/
Approbation de la révision
La révision du PLU a été approuvée par le Conseil Communautaire de la CALI en date du 23/09/2025.
Le PLU révisé a fait l’objet des mesures de publicité habituelles et est devenu opposable en date du 16/10/2025.
Il est consultable et téléchargeable sur le site de la ville : https://opendata.mairie-saintdenisdepile.fr/OpenData/2_Urbanisme/PLU
Il est déposé sur le Géoportail de l’urbanisme : Cliquez ici
Attention, un nouveau PLU est en cours d’élaboration :
La CALI élabore actuellement un PLU intercommunal (PLUI). Après approbation prévue pour février 2026, le PLU révisé en vigueur sera remplacé par le PLUI. Une enquête publique s’est déroulée du 29/09/2025 au 07/11/2025 pour recueillir les observations de la population. Vous pouvez obtenir tous renseignements via les liens suivants :
Avis d’enquête publique publié sur le site de la ville :https ://mairie-saintdenisdepile.fr/avis-denquete-publique-unique/
Informations générales sur le site de la CALI : https://www.registre-numerique.fr/plui-ca-libournais
Le dossier d’enquête publique sur le site de la CALI : https://www.registre-numerique.fr/plui-ca-libournais/documents